中央空调使用一段时间之后，内部可能积累了很多的灰尘，尤其是周边环境比较差的条件下使用空调，中央空调的滤网、蒸发器、接水盘、风轮以及风道上都容易积累一定的灰尘或者其他污染物，久而久之在环境的变化下滋生细菌，再次使用空调的时候，灰尘、细菌以及其他污染物都会吹到房间中，污染室内的空气环境。通常建议中央空调使用季结束后，到下一次使用空调之前，做一次深度的保养（不只是清洗空调的滤网，还要清洗空调的内部结构以及室外机），从而保障空调更清洁地运行。这样不只可以提高室内的空气洁净度，还能起到节能、降低故障和降低噪音的作用。
怎样做到因房制宜选空调呢？层高不足2.7米和总面积不到100平米的房子都不适宜安装中央空调。房屋的层高如果小于2.7米，在安装中央空调后高度将小于2.4米，人身处其中会感到“头重脚轻”，影响居住舒适度，所以层高2.7米以下的房屋尽量不要选择中央空调，即使安装中央空调，也要采用局部吊顶的方法，避免大面积的压迫感。户式中央空调对房屋面积也有一定的要求，如果房屋总面积不足100平米，使用中央空调就不划算，这种情况下普通空调倒不失为一个明智的选择，此外，室外机的摆放位置也需要注意，室外机一般需要0.6到1立方米的空间，如果室外没有足够的空间，就会为安装和使用带来一连串的问题。
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